外壁塗装コラム

外壁塗装の時期について「春か秋が良い」とよく言われますが、実際には地域や気候条件、さらに重視する目的によって最適なタイミングは異なります。

外壁塗装は一般的に、気温5℃以上・湿度85％未満という施工条件のもとで行われます。この条件を満たさない環境では、塗料の乾燥不良や密着不良が起こりやすく、仕上がりに影響が出る可能性もあるため注意が必要です。

築10年を超えた自宅の外壁を眺めて「そろそろ塗り替え時期なのか」と判断に迷う方は多いはずです。戸建て住宅の所有者はもちろん、賃貸物件を保有するオーナーにとっても、外壁の状態判断は資産管理の重要なポイントになるでしょう。

外壁の寿命は、塗料や外壁材によって10〜20年と幅があり、判断を誤ると躯体まで劣化が進み、修繕費が大きく膨らむ可能性もあります。

訪問営業で「外壁塗装が必要です」と言われたものの、本当に今すぐ必要なのか判断がつかず、不安を感じていませんか。外壁塗装は、建物の劣化状況によっては100万円を超えるケースもあり、気軽に決断できる工事ではありません。

とはいえ、判断を先延ばしにすると、雨漏りや建物内部への劣化が進み、結果的に修繕費が大きく膨らむ可能性があります。

外壁の劣化に気づいていても、数10万〜100万円の塗装費用がかかることを考えると「お金がない」と動けずにいる方は多いものです。

しかし、塗装を先延ばしにすると、下地の傷みは進んでしまいます。その結果、外壁の張替えなど大がかりな工事が必要になり、費用が倍以上に膨らむケースも珍しくありません。